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最新政策早知道！租房进项也能抵！_京樵财税

来源：京樵财税   发布时间：05-18  　 编辑：京樵财税   所属：京樵财税

核心提示：根据《中华人民共和国增值税暂行条例》（国务院令第538号）第十条规定：“下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：(一)用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产”

 某企业为了解决职工中午的就餐问题，于2018年1月1日租入楼房一栋，主要用于职工食堂，取的租金增值税专用发票，根据《中华人民共和国增值税暂行条例》（国务院令第538号）第十条规定：“下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：(一)用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产”之规定。该企业取得的增值税专用发票由于是用于集体福利，所以不能进行抵扣的，我们有没有什么办法进行抵扣呢？

 
       财政部、税务总局在2017年12月25日发布的《财政部 税务总局关于租入固定资产进项税额抵扣等增值税政策的通知》（财税〔2017〕90号）第一条明确规定“自2018年1月1日起，纳税人租入固定资产、不动产，既用于一般计税方法计税项目，又用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的，其进项税额准予从销项税额中全额抵扣。”
      根据以上文件规定，企业可以在租入的楼房里设置几间办公室，这样企业租入的楼房既用于一般计税方法计税项目（办公室是企业生产经营需要可以抵扣），又用于了集体福利（职工食堂属于职工福利）。这样做，其取得的楼房租金进项税额就可以从销项税额中全额抵扣啦！

      京樵财税新闻部编辑,京樵财税致力于为企业解决高端财税问题,为您提供优质的企业财税服务,西宁代理记账公司.

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